隨州論壇
標(biāo)題: 關(guān)于戶型面積的三個說法 [打印本頁]
作者: a1123329685 時間: 2019-1-4 14:05
標(biāo)題: 關(guān)于戶型面積的三個說法
戶型面積有三個概念：
1、建筑面積 它包括公攤面積，是面積中數(shù)字最大的一個。有些人按建筑面積收費(fèi)，這顯然不合理。理由很簡單，公攤部分不需要你設(shè)計(jì)，也不需要你施工，并什么收費(fèi)？
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2、實(shí)用面積 是指去除戶型內(nèi)所有隔墻的面積，也叫使用面積，它是面積中數(shù)字最小的。按凈面積計(jì)算也是不合理的。外墻內(nèi)側(cè)要開槽布管，所以，實(shí)際施工面積要比實(shí)用面積大。
3、套內(nèi)面積 是指戶型外墻中軸線以內(nèi)的面積，也就是說外墻的一半不算面積，另一半算面積（含陽臺）。建筑畫圖，施工放樣等，都是以中軸線為依據(jù)的。套內(nèi)面積的數(shù)據(jù)介于建筑面積和實(shí)用面積之間，以此為依據(jù)計(jì)算面積收費(fèi)，才相對合理。
作者: 不必太在意 時間: 2019-1-4 14:36
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