整體搬遷 告別“憂居”

隨州日報

整體搬遷 告別“憂居”

——我市住房保障工作的“金鼎樣本”

隨州日報全媒記者 張清 通訊員 鐘克波 張晶晶

  
　　小區(qū)內(nèi)房屋錯落有致，人臉識別進入單元門后，乘坐電梯直達住戶樓層。11月27日上午，來到廣水市楊寨鎮(zhèn)金鼎社區(qū)安置小區(qū)住戶易元安家中探訪看到，120余平方米的三室兩廳新房布局合理，裝修風格充滿溫馨。
　　一路探訪，如果不是隨行的工作人員提醒，很難讓人將金鼎社區(qū)安置小區(qū)和還建安置房聯(lián)想起來。
　　易元安原先居住在楊寨鎮(zhèn)區(qū)西北方向的原湖北省鐵合金廠居民區(qū)，在當?shù)乇涣晳T地稱為老金鼎社區(qū)。過去企業(yè)發(fā)展紅火時，居民區(qū)內(nèi)幼兒園、食堂等各類設(shè)施齊全，讓旁人眼羨。后來，隨著107國道修建、街道搬遷、企業(yè)效益下滑，居民區(qū)日漸“冷落”，建于上世紀七八十年代的老房子，也因建設(shè)標準低、配套設(shè)施不健全，逐漸變得不適宜居住。
　　當日，在楊寨鎮(zhèn)相關(guān)同志帶領(lǐng)下，記者來到原湖北省鐵合金廠居民區(qū)看到，這里房屋多為兩三層高的紅磚房，各類設(shè)施破敗，距離新的楊寨集鎮(zhèn)區(qū)較遠，交通出行、生活配套極不方便。
　　楊寨鎮(zhèn)金鼎社區(qū)黨委副書記王建華說，原鐵合金廠居民區(qū)房屋建筑面積小，多為二三十平方米，廁所等設(shè)施為公用。隨著時間久遠，房屋結(jié)構(gòu)老化，配套設(shè)施落后，不少房屋成了危房，當?shù)刈襞伟徇w盼了多年。
　　2015年，棚改政策出臺后，廣水市、楊寨鎮(zhèn)積極爭取，將原湖北省鐵合金廠居民區(qū)棚改項目納入棚改范圍，將其作為改善民生的保障性安居工程重點推進，通過實行整體搬遷安置，解決群眾住房難題。
　　“磨破嘴，跑斷腿，也要把群眾的事辦好！”楊寨鎮(zhèn)人大主席戈嚴龍介紹，“群眾對棚改的期望值較高，為了抓住來之不易的政策機遇，我們多次組織原鐵合金廠居民區(qū)住戶外出考察棚改安置項目，幫助群眾算政策賬、經(jīng)濟賬、長遠賬，幫他們分析利弊，打消顧慮。同時，聘請專業(yè)機構(gòu)高標準開展安置房屋項目設(shè)計，高水平施工建設(shè)，有效改善群眾居住條件的同時，提升集鎮(zhèn)形象面貌。”
　　“始終把群眾滿意作為第一標尺。金鼎社區(qū)安置小區(qū)建設(shè)堅持高起點規(guī)劃，按照‘小區(qū)全監(jiān)控、樓棟全電梯、空地全綠化、管線全入地、道路全刷黑’標準，把棚戶區(qū)改造與‘四化同步’試點鎮(zhèn)相結(jié)合，與提升城鎮(zhèn)功能品位相結(jié)合，與提高居民幸福指數(shù)相結(jié)合，致力打造‘功能齊全、設(shè)施完善、生態(tài)宜居’的安置小區(qū)。目前，已高標準建成電梯洋房11棟338套，并配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、黨員活動室、醫(yī)療衛(wèi)生室、文化娛樂室、健身廣場等附屬設(shè)施?！备陣例堈f，“以前還建安置步梯房高樓層沒人選，金鼎社區(qū)安置小區(qū)在設(shè)計時就考慮電梯配套，高樓層成了香餑餑?！?
　　走在金鼎社區(qū)一期安置小區(qū)看到，該小區(qū)地處楊寨集鎮(zhèn)中心地段，內(nèi)部樓間距寬闊，房屋立面造型新穎，最高不超過七層，一樓設(shè)計為架空層，門口安裝了智能識別系統(tǒng)，電梯直達住戶門口，居住生活十分方便。
　　“這里環(huán)境比以前好多了，小區(qū)管理規(guī)范，住起來也安全。外面有不少人羨慕著呢?！币自舱f，自己在原鐵合金廠居民區(qū)的房子只有50余平方米，現(xiàn)在這套120余平方米的房屋，超出還建安置部分，個人只按成本價出了五六萬元，相當劃算。
　　據(jù)介紹，在各級共同努力下，原湖北省鐵合金廠居民區(qū)棚戶區(qū)改造中，僅用2個月時間簽約率達95%，有320戶居民選擇還建安置，當?shù)貙嵭姓w搬遷安置，住進了現(xiàn)代化的居民小區(qū)。
　　11月底，省住建廳檢查組在檢查我市住房保障工作時，對楊寨鎮(zhèn)金鼎社區(qū)整體搬遷安置的做法表示充分肯定，是全省住房保障工作中的一個亮點。
　　讓困難群眾住有所居。隨州市住建局相關(guān)負責人介紹，“十三五”期間，我市搶抓國家棚改政策機遇，2016年至2019年，全市共改造各類棚戶區(qū)27233套。有的放矢推進原國有企業(yè)居民生活區(qū)改造，有效改善了居民生活條件。棚改安置項目建設(shè)中，堅持水、電、路、綠化、停車棚、物業(yè)管理用房及其他生活服務(wù)設(shè)施用房等配套工程與主體工程同步規(guī)劃、同步報批、同步建設(shè)、同步交付使用。
　　與此同時，通過公開招標方式選聘優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對保障性住房小區(qū)實施專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，全市保障性住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達100%。加強對物業(yè)公司日常管理服務(wù)工作的監(jiān)督檢查，及時受理處理保障房住戶的各類投訴，確保讓保障對象住得舒心。
　　探訪結(jié)束時，王建華告訴記者，目前金鼎社區(qū)正在進行智能化系統(tǒng)建設(shè)，著力打造智慧小區(qū)、平安小區(qū)，不斷提升棚改群眾的幸福感和獲得感。