小區(qū)換新顏改出新氣象

隨州日報

小區(qū)換新顏改出新氣象

——再探我市老舊小區(qū)改造工作

　　隨州日報全媒記者 張清 通訊員 鐘克波
　　11月3日上午，曾都區(qū)西城辦事處白云湖社區(qū)白云湖小區(qū)8號樓前，侯朝祥、徐文成等幾位老人正開心地圍坐一起曬太陽、拉家常。
　　“以前，小區(qū)環(huán)境臟亂差，下雨污水橫流，熱天蚊蟲撲面，不敢在樓下呆；現在改造后，亂堆亂放、亂搭亂建清理一空，埋設了雨污水管道，路面鋪上了瀝青，修建了生態(tài)停車位，環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化，大伙心里也敞亮了?！?6歲的侯朝祥老人笑著說。
　　老舊小區(qū)改造是市政府今年為民新辦十件實事之一。市區(qū)兩級住建部門作為具體組織實施單位，堅持以人民為中心的發(fā)展理念為指引，積極爭取政策資金支持，強化組織溝通協調，通過老舊小區(qū)改造，解決群眾“急難愁盼”身邊事，提升群眾的幸福感和獲得感。
　　 改什么，怎么改，群眾說了算
　　“你看，這排水溝也修好了，這路面鋪得多平整，還有這桂花樹，可漂亮了！”在白云湖小區(qū)，居民們拉著記者一邊參觀一邊說。
　　78歲的徐文成老人住在8號樓一樓，直到今天，他家里還常備著幾個沙袋。他說，管網設施不全，一下大雨就積水嚴重，雨水污水往一樓住戶家里灌。沒辦法，只能用沙袋堵。大家盼改造，盼了多年。
　　去年底，白云湖小區(qū)作為我市老舊小區(qū)示范先期啟動實施。改哪些？怎么改？市、區(qū)住建部門和辦事處、社區(qū)通過召開座談會等形式，廣泛征求小區(qū)居民意見，把群眾期盼解決的亂搭亂建、排水排污等問題作為改造的重點。廣大基層黨員干部和社區(qū)居民既當“運動員”，又當“監(jiān)督員”，一方面發(fā)揚主人翁精神，做好拆違清亂工作；另一方面積極監(jiān)督項目施工，確保改出成效。
　　北郊辦事處楚風客車小區(qū)基礎條件較好，施工中，有居民提出規(guī)劃布設的停車位離一樓住戶較近，希望調整。對此，設計單位迅速安排人員到現場對接、踏勘，結合居民意見作了優(yōu)化設計。
　　西城辦事處白云湖社區(qū)停車位綠化原計劃采用樟樹，居民們提出，樟樹秋冬季落果會污染車輛和地面環(huán)境。施工單位根據意見，將綠化樹種調整為桂花樹，受到住戶一致稱贊。
　　市住建局副局長王倫建介紹，我市老舊住宅小區(qū)建于2000年以前，建設標準低，水電氣等專營管網設施設備不完善，公共設施配套不足，給居民生活帶來不便。各類設施老化嚴重，影響了居住舒適度。老舊小區(qū)改造工作充分尊重民意，“一小區(qū)一策略”，把群眾意見作為工作重要標準，把群眾普遍反映的問題作為改造的重要方面，樣板引領，“里”“面”兼顧，穩(wěn)步實施。
　　“從規(guī)劃設計，到改造施工，群眾全程參與、群策群力，形成了‘改造方案群眾共商、改造過程群眾共管、改造成果群眾共享’的良好局面?！蓖鮽惤ㄕf。
　　 高標準，高效率，市區(qū)一體干
　　老舊小區(qū)改造是中央、省繼棚改之后的又一重大民生工程，也是城市老城區(qū)補短板、強功能的基礎性工程。根據《隨州市老舊小區(qū)改造三年行動計劃》，我市將用三年時間分期分批次完成299個老舊小區(qū)改造任務。其中，今年計劃改造112個。
　　克服疫情和持續(xù)汛情影響，我市先后舉辦兩次開工儀式，動員部署。充分發(fā)揮“市區(qū)一體”機制，市住建局作為總牽頭協調部門，積極主動作為，會同曾都區(qū)和自然資源和規(guī)劃、城管等部門協調聯動，制定改造任務清單和推進時間表，掛圖作戰(zhàn)。
　　曾都區(qū)是我市老舊小區(qū)改的“主戰(zhàn)場”，今年計劃改造96個。在位于區(qū)住建局的區(qū)舊改辦墻上看到，每個改造項目都建立了進度表，方案設計、施工推進，每個階段工作進展一目了然。
　　該區(qū)住建局局長毛仁寬說，監(jiān)理人員每天匯報項目進度，市區(qū)兩級住建部門每周一督辦，不定期現場巡查，在確保質量和標準的前提下，努力把因疫情耽誤的工期趕上來。
　　去年底，市住建局牽頭，組織相關單位、規(guī)劃設計機構人員到周邊宜昌、襄陽等地考察取經，高標準完成項目規(guī)劃和施工設計。在項目實施過程中，相關單位積極配合，結合社區(qū)和群眾意見不斷優(yōu)化調整。
　　辦好群眾身邊事，黨建共建來聚力。我市各級各部門、下沉黨員干部等各顯其能，為舊改貢獻力量。
　　在東城辦事處天后宮社區(qū)，市自然資源和規(guī)劃局立足職能優(yōu)勢，成立以市城市規(guī)劃設計院為主的天后宮社區(qū)老舊小區(qū)改造專班，深挖天后宮社區(qū)歷史淵源，優(yōu)化規(guī)劃設計，竭力改造成富有“城市味道、歷史味道、文化味道、生態(tài)味道”的小區(qū)。
　　 聚合力，創(chuàng)特色，改出新氣象
　　前不久，曾都區(qū)西城辦事處通津橋社區(qū)幸福小區(qū)一套二手房以50余萬元價格出售，在居民群眾中引起了“轟動”。大伙說，真沒想到，老舊小區(qū)房子還能升值。
　　11月3日上午，記者在幸福小區(qū)看到，該小區(qū)共有3棟房屋，經過改造，亂搭亂建清理一空，排水設施、圍墻、墻面等修葺一新。文化活動墻上，紅色物業(yè)創(chuàng)建、小區(qū)黨員示范崗等宣傳一目了然?！案脑熘?，環(huán)境大變樣。”老住戶江光林笑著說。
　　與幸福小區(qū)共用一個大門的平安小區(qū)改造工作正在進行著，兩個小區(qū)中間的圍墻已拆除，工人們正在砌筑花壇。
　　通津橋社區(qū)黨委委員劉繼宏告訴記者，幸福小區(qū)和平安小區(qū)建設年代較長，但體量都不大，一共只有6棟房子。東面是東護城河，過去環(huán)境臟亂差，大家都是繞著走。今年上半年，東護城河改造完工，加之小區(qū)環(huán)境改善，整體面貌煥然一新。
　　老舊小區(qū)改造，實實在在提升了群眾的幸福感和獲得感，也架起了黨員干部聯系服務群眾的橋梁。
　　白云湖小區(qū)場地條件差，未改造前，雖有少許路燈，但居民小區(qū)內活動較少。現在改造一新，還新安裝了太陽能路燈，一到晚上，悠揚的音樂聲就響了起來。“晚上有好幾班子跳舞的呢！大家的精神面貌都變了?！卑自坪鐓^(qū)黨委書記王小平說。
　　把老舊小區(qū)這項民生實事辦好、辦事，市、區(qū)兩級住建部門還與項目所在地辦事處、社區(qū)一起，深入挖掘所在地文化資源，結合實際開展小區(qū)文化創(chuàng)建；結合黨員干部下沉社區(qū)，開展紅色物業(yè)創(chuàng)建，開展志愿服務等活動，努力形成一小區(qū)一特色。
　　在北郊辦事處楚風客車小區(qū)，社區(qū)黨委書記程麗敏告訴記者，小區(qū)住戶多為原國有企業(yè)職工，小區(qū)改造中，他們計劃以專汽為主題進行文化打造，豐富小區(qū)內涵。