十載春秋筑基石 一本證書護萬家 ——廣水市不動產中心十周年工作回眸

隨州日報

　　隨州日報通訊員 蔡作棟 喻蘭霞
　　2025年3月1日，《不動產登記暫行條例》施行滿十載。作為產權保護的“壓艙石”，廣水市不動產登記中心自2016年6月成立以來，始終以“保護產權、登記為民”為使命，從制度整合到服務升級，從線下辦理到數(shù)字賦能，用一本本鮮紅的“不動產權證書”，書寫著十年改革的民生答卷。
　　 法治筑基：開啟統(tǒng)一登記新紀元
　　十年前，廣水市不動產登記分散在住建、國土、農業(yè)等多個部門，“多頭跑、流程繁”是群眾辦事的痛點。
　　2016年6月29日，湖北新諦焊接科技有限公司董事長程型亮接過廣水市首本不動產權證書，標志著廣水市不動產統(tǒng)一登記制度正式落地。
　　十年來，廣水市累計頒發(fā)不動產權證書、證明311738本，完成農村不動產確權登記17萬宗，通過統(tǒng)一登記，不動產物權歸屬更加明晰，交易安全得到保障，歷史遺留的“登記難”問題逐一化解，群眾“紅本本”里的安全感與獲得感顯著提升。
　　 創(chuàng)新賦能：智慧服務跑出“加速度”
　　改革的核心是便民。廣水市不動產中心以“群眾滿意”為標尺，構建起覆蓋城鄉(xiāng)、便捷高效的登記服務體系。
　　流程再造簡環(huán)節(jié)。整合稅務、住建等18個部門數(shù)據(jù)，推行“一窗受理、集成服務”，實現(xiàn)涉稅業(yè)務50分鐘辦結、非涉稅業(yè)務即來即辦；創(chuàng)新“帶押過戶”模式，有效激發(fā)存量房交易市場活力；政府兜底企業(yè)轉移登記費、繼承公證費等多項費用，降低辦事成本。
　　數(shù)字轉型拓邊界。2019年推出不動產電子證書、證明，覆蓋教育入學、稅費征繳等多個應用場景；2020年上線“網上辦事大廳”，實現(xiàn)商品房轉移登記、存量房轉移登記等業(yè)務的“全程網辦”；如今已開通“線上委托”業(yè)務，解決群眾“委托難”和登記機構“難認定”問題。
　　服務下沉暖民心。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、銀行等地方設立102個服務網點，實現(xiàn)“多點能辦、自由選辦和就近可辦”；為“老弱病殘孕”、重點項目企業(yè)開辟綠色通道，提供幫辦、代辦、上門辦等特色服務。設立“辦不成事”窗口，運用“查辦分離”等改革，化解了23個歷史遺留問題，惠及1000余戶居民。
　　 經濟護航：登記賦能發(fā)展新圖景
　　不動產登記既是民生工程，更是發(fā)展引擎。廣水市不動產中心以登記服務為紐帶，深度融入城鄉(xiāng)發(fā)展大局。
　　全周期服務項目建設。提前介入地籍調查，推動用地、規(guī)劃等環(huán)節(jié)信息共享，實現(xiàn)“交地即交證”“竣工即交證”“交房即交證”。
　　跨區(qū)域協(xié)同破壁壘。實現(xiàn)“全市通辦”“襄十隨神”一體化辦理，成功融入“武漢1+8都市圈”與省內18個地市州實現(xiàn)跨域通辦，與河南、江西等8個省市簽訂互信協(xié)議，建立了“受審分離、異地辦理”的新模式。
　　十年砥礪，初心如磐。廣水市不動產登記中心在廣水市自然資源和城鄉(xiāng)建設局的領導下，將用統(tǒng)一登記見證時代潮汐、用方寸簿冊承載萬家期許，繼續(xù)錨定“法治化、智能化、人性化”方向，深化“全程網辦”“跨省通辦”改革，探索“不動產登記+區(qū)塊鏈”應用，以更優(yōu)服務守護群眾“安居夢”。