警惕利用房產(chǎn)交易中的違法行為

極限

有人在房產(chǎn)版塊發(fā)帖可以零首付購房。

不知道大家是否都了解，這個(gè)就是前幾年流行的高評(píng)高貸的違法炒房行為。

簡單的說，就是把房子評(píng)估價(jià)做高，欺騙銀行給更多的貸款。

假如交易價(jià)是50萬，正常情況只能從銀行貸七成35萬元，買家要出15萬首付。

但如果勾結(jié)評(píng)估機(jī)構(gòu)，將值50萬的房子評(píng)估成72萬，這樣就能貸出50萬。這樣可以做到0首付。

但這樣做是騙貸，是犯罪行為。銀行一旦被查出，就會(huì)追回貸款，而且可能追究相關(guān)人的法律責(zé)任。

高評(píng)高貸對(duì)買家也有很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樾枰u家冒險(xiǎn)配合。很多無恥賣家最后反悔或者訛詐買家，不退銀行多貸出的錢。這樣做的糾紛案例非常多。

零首付購房是違法行為，騙貸是犯罪行為。不但擾亂了市場，也給買家，賣家和銀行帶來了風(fēng)險(xiǎn)。如果很多人這么做，就會(huì)形成系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

希望大家不要參與。相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)警惕和制止這種行為。

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過慮了，銀行也不是傻子